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Bordeaux (33000)

Immeuble 190 m² 2 etage(s)

Name: Blanc Miquel Immobilier
Address: 1 bis Place Marie Brizard, Bordeaux, 33000
Telephone: Bordeaux
Price range: €€€

850 000 €

Réf V4283

SOUS COMPROMIS - Au coeur du quartier, dans une rue calme, immeuble en pierre en R+2 en bon état, composé de trois appartements loués de Type T2 dont un en duplex pour une surface habitable appartements totale de 190 M2 réparti en un T2 duplex au RDC de 72.59 m2 , au 1er étage d'un T2 de 57.17 m2 et au 2ème étage d'un T2 de 61.04 m2, offrant beaux volumes et belles surfaces et d'un garage privatif attenant de 49 m2 libre de toute occupation. Proche Jardin Public, tous commerces et services. Ligne de TRAM C et D. Bien rare sur secteur. Dossier sur demande. Revenu annuel 26 784 € Hors Charges, hors garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 190 m²
1 garage(s)
2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

RDC APPARTEMENT DUPLEX m²
Séjour/Cuisine 34.24 m²
Palier 4.65 m²
chambre 27.33 m²
salle de bain 3.74 m²
WC 2.63 m²

Etage 1

APPARTEMENT 1ER ETAGE m²
Séjour/Cuisine 38.92 m²
chambre 10.33 m²
Salle d'eau-wc 7.92 m²

Etage 2

APPARTEMENT 2ÈME ÉTAGE m²
entrée 2.31 m²
Séjour/Cuisine 34.44 m²
chambre 12.44 m²
bureau 5.14 m²
Salle de bains-wc 6.71 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €

Prix net vendeur 800 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %

Taxe foncière annuelle 3 076 €

Blanc Miquel Immobilier

05 56 48 10 00

contact@blancmiquelimmo.com

1 bis Place Marie Brizard 33000 Bordeaux

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