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Bordeaux (33300)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 196.74 m²

Name: Blanc Miquel Immobilier
Address: 1 bis Place Marie Brizard, Bordeaux, 33000
Telephone: Bordeaux
Price range: €€€

1 365 000 €

Réf V4291

Dans le prolongement du quartier des CHARTRONS, dans un ancien chai, loft aménagé avec soin par un architecte avec matériaux de qualité apportant volumes et transparence comprenant: sur le rez-de-chaussée, une entrée profonde comprenant de multiples rangements et accès garage, une cuisine ouverte avec espace dînatoire, dans le prolongement un espace salon, l’ensemble s’organisant autour deux magnifiques patios clos de murs et d’une piscine intérieure profitant de larges baies vitrées à galandage, un wc, une zone technique (buanderie et grands placards) complètent ce niveau. A l’étage, un palier aménagé en bureaux, distribuant une chambre baignée de lumière avec baignoire, douche et grand dressing, deux chambres avec salle d’eau commune dont une avec ouverture sur patio et l’autre sur terrasse. Proche Quais de Garonne, tous commerces et services, ligne de TRAM. Environnement calme, grand garage privatif.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 196,74 m²
carrez 196,74 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse
quartier Chartrons

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 33.07 m²
chambre 9.55 m²
chambre 10.35 m²
WC 1.30 m²
salle d'eau 3.54 m²
terrasse 29.70 m²
Dégagement chambres 2 et 3 2.78 m²
Dégagement chambre 1 11.91 m²

Rez-de-chaussée

salon/sejour 35.07 m²
cuisine 28.04 m²
entrée 18.77 m²
WC 1.44 m²
buanderie 4.49 m²
Dégagement 20.79 m²
bureau 15.64 m²
garage 29.42 m²
terrasse 14.42 m²
terrasse 26.38 m²
Terrasse piscine 5.72 m²
piscine 21.04 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 2

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 365 000 €

Prix net vendeur 1 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Blanc Miquel Immobilier

05 56 48 10 00

contact@blancmiquelimmo.com

1 bis Place Marie Brizard 33000 Bordeaux

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Autour du bien

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Blanc Miquel Immobilier Agence

Bruges (33520)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 250 m²

1200 m²

1 095 000 €

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