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Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.24 m²

1
Balcon
Ascenseur
467 250 €
Réf V4306

Au cœur du quartier, au sein d’un immeuble en copropriété de construction récente, en retrait de rue, appartement de type T3 en parfait état d’une surface Carrez de 66.24 m2 au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour-cuisine (avec cellier) sur terrasse, deux chambres, une salle d’eau. Une place de parking en sous-sol. Proche tous commerces et services, ligne de TRAM D. Vendu loué échéance bail 3 avril 2026.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 610 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66,24 m²
  • carrez 66,24 m²
  • séjour 24,78 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 4.66 m²
  • Séjour/Cuisine 24.78 m²
  • Chambre 1 13.12 m²
  • Chambre 2 11.42 m²
  • salle d'eau 5.52 m²
  • WC 1.63 m²
  • Dégagement 2.15 m²
  • cellier 2.96 m²
  • Terrasse 5.76 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 752 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 467 250 €
Prix net vendeur 445 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 62,66 €
Taxe foncière annuelle 1 473 €

Autour du bien

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