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Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80.34 m²

2
470 000 €
Réf V4356

Au cœur du quartier, dans un immeuble en pierre en copropriété, au premier étage, appartement en parfait état de type T3 d’une surface Carrez de 80.34 m2 comprenant une entrée avec placards, un wc. Dans le prolongement, un salon-séjour offrant volumes et hauteurs sous plafond, une cuisine ouverte avec cellier, deux chambres avec placards dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau en complément. Proche ligne Tram D, tous commerces et services.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 650 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80,34 m²
  • carrez 80,34 m²
  • séjour 38,20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 1.55 m²
  • Séjour/Cuisine 38.20 m²
  • cellier 2.43 m²
  • WC 1.28 m²
  • Dégagement 1 2.31 m²
  • Dégagement 2 2.95 m²
  • Chambre 1 17.51 m²
  • Salle d'eau 1 2.50 m²
  • Chambre 2 9.07 m²
  • Salle d'eau 2 2.54 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 390 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €
Prix net vendeur 445 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,62 %
Charges 115,83 €
Taxe foncière annuelle 1 151 €

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