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Bordeaux (33000)

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 170.67 m²

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Ascenseur
777 000 €
Réf V4379

Dans une jolie résidence Darchand sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand appartement comprenant une vaste entrée avec rangements, une superbe pièce de vie lumineuse ainsi qu’une salle à manger donnant sur une terrasse sud surplombant un magnifique parc arboré. La cuisine, coin repas, est parfaitement aménagée, complétée par un cellier attenant. Un espace nuit distribue trois chambres, une salle de bains avec douche, bain, wc et grand placard. La chambre parents profite de sa terrasse et de sa salle d’eau privative. Une cave saine ainsi qu’un box fermé complètent ce bien. A deux pas du BHNS, accès gare direct, des bus et des commerces ainsi que les écoles du quartier Croix Blanche.

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 840 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170,67 m²
  • carrez 170,67 m²
  • séjour 39,40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1958
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • entrée 6.70 m²
  • Salon 39.40 m²
  • Salle à Manger 19.01 m²
  • cuisine 14.76 m²
  • buanderie 4.88 m²
  • WC 2.09 m²
  • Dégagement 13.47 m²
  • Chambre 1 11.17 m²
  • Chambre 2 12.18 m²
  • Salle de bains-wc 10.21 m²
  • Chambre 3 13.60 m²
  • Point eau chambre 3 2.28 m²
  • Chambre 4 18.50 m²
  • Salle d'eau 2 2.42 m²
  • terrasse 15.33 m²

Etage -1

  • cave 22.30 m²
  • garage 17.50 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 2 710 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 777 000 €
Prix net vendeur 740 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 740 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 225,84 €
Taxe foncière annuelle 3 481 €

Autour du bien

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